Βίντεο: Τι είναι η εκτίμηση κόστους επαναφοράς;
2024 Συγγραφέας: Taylor Roberts | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:27
ΕΝΑ Εκτίμηση Κόστους Επαναφοράς για σκοπούς ασφάλισης κτιρίων είναι μια υπολογισμένη εκτίμηση του κόστος για την ανοικοδόμηση ενός ακινήτου με βάση τη συνολική απώλεια, συμπεριλαμβανομένων καταστάσεων σημαντικών ζημιών όπου θα ήταν απαραίτητη η πλήρης κατεδάφιση και ανοικοδόμηση του κτιρίου.
Επίσης, ποιο είναι το τρέχον κόστος αποκατάστασης ενός ακινήτου;
ο Κόστος επαναφοράς του σπιτιού σας είναι πόσο θα ήταν κόστος για πλήρη ανοικοδόμηση του ιδιοκτησία αν είχε καταστραφεί εντελώς, για παράδειγμα από πυρκαγιά. Δεν είναι το ίδιο με την αξία του σπιτιού σας και καλύπτει το κόστος των υλικών και της εργασίας. Κόστος αποκατάστασης είναι για μια ακριβή ανακατασκευή σας ιδιοκτησία.
Στη συνέχεια, το ερώτημα είναι τι σημαίνει αξία επαναφοράς; Η αγορά ακινήτων αξία αναφέρεται στο ποσό που θα λάβετε εάν πουλήσετε το ακίνητό σας, ενώ, το Αξία επαναφοράς αφορά το κόστος κατεδάφισης και ανοικοδόμησης του ακινήτου σας.
Κατά συνέπεια, ποια είναι η αξία επαναφοράς ενός ακινήτου;
Αξία επαναφοράς στην πραγματικότητα αναφέρεται στο κόστος της πλήρους ανοικοδόμησης α ιδιοκτησία μετά από μια καταστροφή που την εξαλείφει εντελώς. Ενώ περιλαμβάνει την πραγματική ανακατασκευή, υπάρχουν πολλά άλλα κόστη που περιλαμβάνονται σε αυτό αξία όπως η απομάκρυνση των συντριμμιών, η εκκαθάριση του χώρου και οι αμοιβές επιθεωρητών και αρχιτεκτόνων.
Πώς μπορώ να υπολογίσω το κόστος ανακατασκευής ασφάλισης κατοικίας;
Υπολογιστικός τα δικα σου κόστος ανακατασκευής Το ο κόστος ανακατασκευής είναι το ποσό που θα έκανε κόστος να εντελώς ανοικοδομώ τα δικα σου Σπίτι αν καταστράφηκε ανεπανόρθωτα. Περιλαμβάνει την τιμή της εργασίας και των υλικών. Αυτό κόστος είναι συνήθως χαμηλότερη από τη δική σας του σπιτιού τιμή πώλησης ή αγοραίας αξίας.
Συνιστάται:
Τι είναι το κιτ επαναφοράς;
Rekeying kit DIY rekeying kits, όπως ένα Schlage rekey kit σας επιτρέπει να ξανακλειδώσετε τις κλειδαριές σας χωρίς να καλέσετε επαγγελματία. Αυτά τα κιτ εκ νέου κλειδιών είναι διαθέσιμα σε οικιακά κέντρα και στο Amazon (Kwikset rekey kit, Schlage rekey kit). Κάθε κιτ εκ νέου κλειδιών θα επαναφέρει έξι κλειδαριές, αλλά μπορείτε να παραγγείλετε επιπλέον καρφίτσες εάν χρειάζεται να κάνετε περισσότερα
Τι είναι η ασφαλιστική εκτίμηση;
Η αξιολόγηση είναι μια μέθοδος εναλλακτικής επίλυσης διαφορών που συναντάται συχνά σε πολλά ασφαλιστήρια συμβόλαια ιδιοκτητών και εμπορικών κατοικιών. Είναι σημαντικό να ελέγξετε την πολιτική σας από έναν εξειδικευμένο Εκτιμητή για να καθορίσετε τις επιλογές σας. Όταν εκτελείται σωστά, η εκτίμηση είναι δεσμευτική για τα μέρη μόνο ως προς το ύψος της ζημίας
Τι είναι ο διακανονισμός απώλειας λειτουργικού κόστους αντικατάστασης;
«Λειτουργικό κόστος αντικατάστασης»: το ποσό που θα κόστιζε η επισκευή ή η αντικατάσταση του κατεστραμμένου κτιρίου με λιγότερο δαπανηρά κοινά δομικά υλικά και μεθόδους που λειτουργικά είναι ισοδύναμες με απαρχαιωμένα, αντίκες ή προσαρμοσμένα δομικά υλικά και μεθόδους που χρησιμοποιήθηκαν στην αρχική κατασκευή του χτίζω
Τι είναι μια εκτίμηση xactimate;
Το Xactimate είναι μια λύση οικιακής εκτίμησης απαιτήσεων που έχει σχεδιαστεί για προσαρμογείς ασφάλισης και μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε πολλαπλές πλατφόρμες. Το Xactimate επιτρέπει στους χρήστες να λαμβάνουν και να στέλνουν εργασίες για εκτιμήσεις και αποτιμήσεις σε προσαρμογείς, εργολάβους και προσωπικό
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ του λειτουργικού κόστους αντικατάστασης και της πραγματικής χρηματικής αξίας;
Η μόνη διαφορά μεταξύ του κόστους αντικατάστασης και της πραγματικής ταμειακής αξίας είναι μια έκπτωση για απόσβεση. Ωστόσο, και τα δύο βασίζονται στο σημερινό κόστος αντικατάστασης του κατεστραμμένου ακινήτου με νέο ακίνητο